Şubat Geldi mi Kiralar Geriliyor – Zam Oranı İçin Gözler TÜİK’te
Şubat ayı kapıya dayanınca kira mevzusu yine evin en sıcak konusu oldu. Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olanlar, “acaba bu sefer ne çıkacak” diye hesap yapmaya başladı bile. Ev sahibi ayrı bakıyor, kiracı ayrı. Ortada tek gerçek var, o da TÜİK’ten gelecek rakam.
Şubat 2026 Kira Artış Oranı – Şimdilik Beklemede
Şubat 2026 için geçerli olacak kira artış oranı henüz belli değil. Sebep net: Enflasyon açıklanmadı. TÜİK, 3 Şubat 2026 günü 12 aylık TÜFE ortalamasını duyuracak. O rakam neyse, yasal kira zammı da oraya yaslanacak.
Geçen Ay Ne Oldu, Hatırlayalım
Ocak ayında sözleşme yenileyenler için tablo pek iç açıcı değildi. TÜİK verilerine göre Aralık 2025 enflasyonu sonrası 12 aylık ortalama %34,88 olarak açıklandı. Bu da Ocak 2026’da uygulanabilecek en yüksek kira artışı oldu.
Kira Zam Hesabı – Rakamlar Kağıtta Durduğu Gibi Durmuyor
Bir örnekle anlatmak daha net oluyor. Diyelim ki evin kirası 15.000 TL. Ocak ayındaki oranla zam yapıldığında ortaya çıkan tablo şöyleydi:
- Mevcut kira: 15.000 TL
- Kira artış oranı: %34,88
- Zam tutarı: 5.232 TL
- Yeni kira: 20.232 TL
Şubat İçin Beklenti Ne Yönde?
Şubat’ta oran düşer mi, aynı mı kalır şimdiden söylemek zor. Geçmişte bazı aylarda küçük geri çekilmeler oldu, bazen de hiç beklenmeyen rakamlar çıktı. O yüzden çoğu kişi şimdiden ev sahibiyle konuşuyor, “biraz orta yol bulur muyuz” diyen de var, rakamı bekleyeni de.
